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房源编号:16043271 2017-11-03发布 更新时间: 41天前
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  • 化建小区室内图

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  • 化建小区小区图

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信息来源:个人|联系人:王先生

本房源预约看房
月租金:
租赁方式:
整租
面积:
120㎡
房型:
1室0厅
所在楼层:
1层(共1层)
楼型用途:
多层/普通住宅
建造年代:
2016年
装修程度:
毛坯
自行车库:
1㎡
房屋朝向:
入住时间:
2018-11-30
付款方式:
面议
小区名称:化建小区( 房源 | 相册 | 行情 )
小区地址:盘龙区穿金路与铂金大道交汇处
房源特色
全装全配
房源描述

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1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

3、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。


房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。

按照法律规定,合同无效的法律后果为返回财产、赔偿损失,该规定同样适用于房屋租赁合同无效的场合。参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费,属于返还原物的范畴。

本小区二手房源:0套,   本小区出租房源:2套

声明:小区价格走势上的价格,均为房源的挂牌价

化建小区小区图库

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